(г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 51)

Доходный дом был построен в начале 1900-х годов Василием Семеновичем Кушнаревым братом Якова Семеновича Кушнарева – хозяина знаменитой табачной фабрики. Он находится по ул. Пушкинской между Почтовым пер. (ныне пер. Островского) и Таганрогским (ныне Буденновским) пр.

Здание является выразительным примером общественного здание кулубного типа начала 20в. Некоторое время здесь располагалось женское ремесленное училище.

В здании располагался большой ресторан с выходом в "Летний театр-сад Буфф".

С 1920-х годов здание принадлежит штабу Северо-Кавказского (сейчас Южного) военного округа.

Фасад оформлен с использованием элементов восточных стилей. Убранство здания создает впечатление основательности и одновременно экзотической, восточной роскоши и утонченности. Высокий цоколь подчеркнут мощными поясами ступенчатого очертания. Центральные полуциркульные окна верхнего этажа помещены в полуциркульные ниши и обрамлены архивольтами, опирающимися на сдвоенные двухъярусные византийские колонны. Высокий венчающий карниз завершен низким парапетом.

Самобытность фасаду придают восточные орнаменты, украшающие капители, карниз, фриз, участки стен фасада. В едином стиле выполнены ажурные решетки ограждения балконов и ворот, полуциркульный навес над парадным входом. Внутренняя мраморная лестница в восточном торце здания связывала залы двух основных этажей. Изначально над лестничным холлом возвышался купол.