Это здание, которое в течении почти ста лет было одним из главных украшений нашего города и с которым связаны многие страницы его истории (см. рассказ в разделе Донская история в памятниках), может быть в ближайшем будущем потеряно. После его восстановления в начале 1950-х гг. за 50 лет эксплуатации здесь не проводилось никаких восстановительных работ, при том, что об их необходимости говорилось еще в 80-е годы.
Более того за годы дикой коммерческой застройки были разрушены ограда, внутренний двор с ротондой и фонтаном, которые являлись неотъемлемой частью архитектурного ансамбля здания. Кто и по какому праву сделал это остаётся тайной покрытой мраком.
 Здание находится в жутком состоянии, однако Министерство культуры РФ, в ведении которого находится здание, не выделяет на ремонт средств.
Зато вокруг него плодятся рослые уродцы коммерческой недвижимости, которые, очевидно, только способствуют дальнейшему разрушению памятника архитектуры. Уже есть примера, когда от такого соседства ранее построенные дома просто разваливаются.
Может кто-то этого и ждёт, намереваясь повторить «фокус», который мы наблюдаем напротив – уничтожение другого памятника по ул.Пушкинской 173.

Или, всётаки, теперь, после 1 июля, когда разрешили финасирование из региональных бюджетов реставрацию и восстановление федеральных памятников - а именно невозможность финасирования реставрационных работ по этому зданию из местного бюджета до последнего времени было главным оправданием наших чиновников, - дело, наконец, сдвинется с мёртвой точки?...