Ваше обращение в Прокуратуру Ленинского района о строительстве объекта по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 2а/23б, Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области рассмотрено.

По адресу пр. Буденовский, 2а/23б, в октябре 2008 года, застройщиком ООО «Донская Девелоперская Компания», начаты работы по строительству офисного центра со встроенной автостоянкой на основании полученного в установленном порядке разрешение на строительство № RU6310000-6661-1 от 28 апреля 2008г. (срок действия до 24 марта 2010г.), выданного Муниципальным учреждением «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» по проекту, утвержденному заключением ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования и проектной документации» №61-1-2-0084-08 от 21 апреля 2008г.

В апреле 2009 года работы на объекте были приостановлены всвязи с отсутствием финансирования. На момент остановки работ выполнено ограждение стройплощадки, демонтаж сооружений в зоне строительства, шпунтовое ограждение по оси "Л" и по оси 1/1 в осях "Ж"-"К".

В соответствии с техническим заданием на производство геотехнических изысканий (заказчик ЗАО «СМУ №1») и программой испытаний грунтов статическими вдавливающими нагрузками на буронабивные сваи, разработанной ООО «Дон Гидроспецфундаментстрой», в настоящее время на строительной площадке производятся испытания 4-х буронабивных свай в составе проектно-изыскательских работ при проектировании многоквартирного жилого дома вместо офисного центра со встроенной автостоянкой.

Выходом на место установлено, что работы по испытанию свай производятся в соответствии с разработанной программой, работы по устройству свайного основания для строительства объекта не производятся.

Дополнительно сообщаем, что согласно ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, а также Положения о Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области «Государственный строительный надзор осуществляется только при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса». Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции на объектах капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Таким образом, в компетенцию Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, в связи с проектированием многоквартирного жилого дома вместо офисного центра со встроенной автостоянкой, не входит контроль за проведением проектно-изыскательских работ.

Заместитель руководителя Региональной службы ГСН РО                            Г.П.Ковалева