Приложение

Департаментом рассмотрено Ваше обращение, поступившее через интернет-приемную Администрации города Ростова-на-Дону, о строительстве капитального объекта по ул.Береговой, 61/1б, в связи с чем, сообщаем следующее.

Градостроительным кодексом Российской Федерации (ст.51) предусмотрено, что строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешений на строительство, выдаваемых в установленном порядке уполномоченными органами.

Проверкой, с выходом на место, установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежит ЗАО «ЮИТ ДОН», на котором строительство капитального объекта не осуществляется (отсутствуют какие-либо конструкции объекта).

Дополнительно сообщаем, что Департаментом были рассмотрены представленные застройщиком (ЗАО «ЮИТ ДОН») документы для получения разрешения на строительство капитального объекта - многоэтажного жилого комплекса со встроенными офисными помещениями, встроено-пристроенным фитнес-центром и многоуровневой автостоянкой по ул. Береговой, 61/1б.

Ввиду того, что представленные документы не соответствовали требованиям, предусмотренным ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а именно - не выполнены требования п.п. 3, 4, 5, 6 «особых условий» градостроительного плана земельного участка, Департаментом было отказано в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства по ул. Береговой, 61/1б.

Застройщику (ЗАО «ЮИТ ДОН») также было сообщено о том, что после устранения замечаний и представления всех документов, он имеет право повторно обратиться в Департамент за выдачей разрешения на строительство данного объекта.

Дополнительно информируем, что в случае начала самовольного проведения работ по возведению конструкций объекта на вышеуказанном земельном участке, соответствующую информацию следует направлять непосредственно в уполномоченный орган - Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области (344002, Ростов-на-Дону, пр.Будёновский, 17, тел. 269-80-01), так как данный орган уполномочен на проведение надлежащих проверок капитальных объектов и на принятие мер по привлечению застройщиков-правонарушителей к административной ответственности за самовольное строительство капитальных объектов, предусмотренной ст.9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

 Заместитель директора Департамента           Ю.И. Берестов