В начале Большой Садовой Ростова прямо на подъёме от железнодорожного вокзала, наверняка, взгляд каждого привлекает это бережно отреставрированное здание – памятник культурно-исторического наследия «Доходный дом А.Э.Аргутинского-Долгорукова».

Что ж это действительно законный повод для гордости и для того, чтобы и жители города и его гости знали, кто реально позаботился о сохранении его исторического облика, о том, чтобы ростовчанам было приятно жить в родном городе, а его гостям было бы на что посмотреть.

Но недавно та же фирма преподнесла ростовчанам иной «подарок» - торговый и бизнес центр «Славяне» с прилепленным к ней архитектурным новоделом, претендующем на реконструкцию другого памятника культурно-исторического наследия – «Мельницы Солодова».

Сейчас на официальном сайте СК «Славяне» можно прочитать: «Памятник архитектуры пришел бы в полный упадок, если бы не вовремя проведенная реставрация», - но в 2001г., когда начиналось строительство центра хозяин компании «Славяне» Ю.Погиба ни о какой реставрации не помышлял. Как сам он в то время признавался, он приобретал «пятно» (т.е. участок земли, с подлежащим сносу всех располагающихся на нём строений). И здание практически полностью было снесено. При этом заявления, что «памятник архитектуры пришел в полный упадок» - ложь, рассчитанная на людей, давно –лет 8-10, - не бывавших в Ростове или начисто лишённых памяти. Как видно на фотографиях сделанных незадолго перед его разрушением, здание было во вполне приличном состоянии: конечно были повреждены многие элементы фасада, но сама «коробка» была в хорошо сохранена. Более добросовестные застройщики сохраняли подлинные фасады памятников, имевших худшую сохранность. Подлинный фасад Мельницы Солодова можно было и должно было сохранить. Другое дело, что желания такого не было. Неимоверными усилиями защитников культурно-исторического наследия, когда уже началось самовольное разрушения памятника, удалось сохранить часть фасадной кладки первого этажа (это прекрасно видно на фотографиях).

Очередная «нашлёпка», псевдо «воссоздающая исторические фасады здания».

 В планах «Славян» порадовать ростовчан ещё одной реставрацией памятника культурно-исторического наследия – Доходного дома Сариевых. Нам обещают «первозданный вид». Как показывают приведённые нами примеры, компания способна выполнить своё обещания, но может и не захотеть «заморачиваться» дорогостоящей действительной реставрацией памятника, а пойти по более простому пути разрушения памятника с последующим «воссозданием» декоративной «нашлёпки». Подлинность заинтересованности в сохранения памятника его фактического владельца Т.В.Погиба вызывает сомнения. Уж очень «нехорошая история» складывается вокруг этого здания: с поджогами, непонятно откуда появляющимися постояльцами в уже отселённых квартирах, с попытками представить здание аварийным и потому подлежащим сносу и т.п. В настоящее время последним решением по этому зданию является постановление мэра Ростова (февраль 2007 г.) «Об изъятии земельного участка у организаций и граждан по ул. Б. Садовая, 94, и предоставлении его гр. Погиба Т.В. для строительства торгово-офисного центра (реконструкция здания с сохранением фасадной части)».  Но и предыдущее решение мэра – 2006г., - о сносе памятника формально не отменено. Так что, как говорится, есть варианты. Очень хотелось бы, чтобы «сохранение фасадной части» было действительно выполнено. Как может убедится любой желающий, придя на ул.Большая Садовая, 94, фасад здания находится в очень хорошем состоянии и его можно и должно сохранить, проведя именно реставрацию, а не какое-нибудь «воссоздание», в результате которого подлинная гранитная облицовка украсит чьи-то особняки, а на памятнике окажется её дешевая имитация (такие примеры в Ростове уже были).

А это, судя по приведённым примерам, для нашего города становится большой проблемой.

Понятно желание не добросовестных и не дальновидных застройщиков – которых у нас пока хватает, хотя есть и другие примеры, - не церемониться с памятниками ради сиеминутной прибыли. Можно понять и мотивы проектировщиков таких псевдо реставраций: будешь слишком принципиальным – в следующий раз не получишь заказ. Но если принятые в последние годы законы об охране культурно-исторического наследия хоть как-то позволяют бороться с такими застройщиками, то, как бороться с такими проектировщиками?

Способ на наш взгляд один – добиваться публичного обсуждения всех проектов реставраций и реконструкций объектов культурно-исторического наследия (что, кстати, оговорено законом), а затем таких же публичных обсуждений конечного результата этих проектов, и инициирование отзыва лицензий у недобросовестных проектировщиков и строительных организаций, имеющих лицензии для работ на объектах культурно-исторического наследия.