Завершив свое описание, как благостно действуют на сохранение культурного наследия Ростова «зоны с особым режимом», заявлением, что «утверждать, что отсутствие утвержденного в установленном порядке Проекта зон охраны «является одной из главных причин удручающего состояния решения проблем сохранения культурного наследия г. Ростова-на-Дону», нельзя», – которое мы оставляем на совести министерства (впрочем, есть ли она у его сотрудников?) – областное министерство культуры начинает живописать те блага, которые принесут делу сохранения культурного наследия Ростова готовящиеся властями города: градостроительные регламенты, изменения в Правилах землепользования и застройки и проч.

Но, что реально следует ожидать от этих документов, наглядно продемонстрировали недавнее заседание ростовской горадминистрации, где рассматривалось «Развитие застроенных территорий в Ростове-на-Дону». Как мы понимаем, это один из главных практических шагов, направленных на реализацию «концепции распила» тех средств, которые выделяют Ростову для подготовки к мировому чемпионату по футболу. А состоявшиеся чуть позже общественные обсуждения начавшихся реальных работ по воплощению этой «концепции распила» ещё более наглядно прояснил, как и в дальнейшем ростовская горадминистрация намерена выполнять требования по защите объектов культурного наследия. Рассмотрение этих вопросов заслуживает особого внимания, и к ним мы в ближайшее время вернёмся.

А сейчас мы хотим обратить внимание на тот факт, что при обсуждении работ в самом историческом сердце Ростова, на заседании городской администрации пресловутые «зоны, выделенные по условиям правового режима охраны и эксплуатации объектов культурного наследия» не разу не упоминались, и слова «объект культурного наследия», «памятник» ни разу не произносились. Показательно и сама заявленная тема. На заседании обсуждалась судьба, прежде всего, участков «расположенных в границах: ул. Нижнедонская – пер. Соборный – ул. Донская - пер. Семашко - ул. Береговая (часть квартала); ул. 1-я Пролетарская, ул. Мясникова, ул. 1-я линия, ул. 3-я линия (часть квартала); пер. Газетный - ул. Серафимовича - ул. Социалистическая – пр. Ворошиловский (часть квартала);  пр. Соколова - ул. Седова - ул. Станиславского - пр. Чехова (часть квартала); ул. Ульяновская - ул. Донская - пер. Соборный - пер. Семашко; ул. Московская - ул. Темерницкая - пер. Газетный - пер. Семашко; ул. Донская - пер. Газетный - ул. Береговая – пер. Семашко». Эта территории самого что ни на есть исторического центра Ростова. И в пресловутых Правилах землепользования и застройки эти территории выделены как зоны  «выделенные по условиям правового режима охраны и эксплуатации объектов культурного наследия». Но для Администрации Ростова-на-Дону это просто «застроенные территории». Не трудно предугадать, какую судьбу готовит горадминистрация этим «застроенным территориям».

Так что глубоко сомневаемся, что новые, так ожидаемые министерством культуры, документы хоть как улучшат ситуацию с защитой памятников истории и культуры Ростова, сохранением его исторического облика.

Слабый лучик надежны на изменение политики градостроительного вандализма Администрации Ростова-на-Дону, то молчаливо, то «в полный голос» поддерживаемой областным министерством культуры, является обещание, что «зоны охраны памятников истории культуры» всё-таки собираются окончательно «откорректировать» и, в конце концов, утвердить. Обещают всё это завершить к концу 2015г. Даже если всё обещанное будет сделано в эти сроки – что, как подсказывает опыт, мыло вероятно, - за предстоящие два с половиной года ростовская горадминистрация в своём «распилочном» порыве такого может наворотить на «застроенных территориях», что и надобность в таком документе как Охранные зоны памятников истории и культуры Ростова-на-Дону просто отпадёт. Охранять уже нечего будет.